不動産投資の面談は会社へ話を聞きに行かなければなりません。
そのため少し面倒ではありますが、一案件につき2万円程度のポイントがつくため5案件こなしたら10万円のポイントをゲットできます。
話を聞くだけなので是非トライしてもらいたい案件ですね。
たとえ条件に合わなくて不動産投資を断ったとしても後でしつこい勧誘とかはありませんでした。
もちろん不動産投資を検討する意思のある方
、面談会場まで行ける方に限定されており、年収が一定額以上の方が条件になります。
案件は3ステップです
- 不動産投資面談の案件登録
- 電話にてヒアリング(面談日程調整含む)
- 会場にて面談
1.不動産投資面談の案件登録
まずは案件の登録です。
日程は担当者と直接調整できるので気になる案件は片っ端から登録していきましょう。
時期によってポイントがアップするキャンペーンもしていますが、いつキャンペーンが始まるか分からないので、気づいたときにどんどん登録していくほうがいいと思います。
登録が終わると登録したメールアドレスにメールが届きますのでその後は電話連絡を待つことになります。
2.電話にてヒアリング(面談日程調整含む)
電話での話は15〜30分程度です。
話の内容は下の内容等
- 個人情報の確認
- 不動産投資面談を始めようとしたきっかけ
- どのような物件を希望しているか
- ローンの有無と程度
- 会社の特徴の説明
- 日程調整と当日持参する資料の確認(収入の分かる資料の持参をお願いされます)
きっかけはの回答は
資産運用について不動産について検討しておりどのようなメリットがあるのか話を伺いたい
程度の回答をすれば大丈夫だと思います。
不動産に興味はないけどポイ目的で登録しましたと言うことが伝わらないようにしましょう。
ちなみに不動産投資案件のほとんどはワンルームマンション投資の勧誘です。
ワンルームマンション投資は都心一等地に数千万円の物件をローンで購入し、家賃収入でローンを返済していくものです。ローン完済後には自身の所有になりますし、保険がわりにもなると言うのがスキームです。都心の一等地なので借り手がつかなくなる可能性も低いでしょう。
ローン完済後の物件の資産性や月々の持ち出しも発生する点でネガティブなイメージを持つ方もいますが、商品としてはよく出来ていますね。
不動産投資で月々プラスのキャッシュフローを出したい方は中古アパートやマンションを選んだ方がいいでしょうが、モッピーの不動産投資面談ではそう言った商品の提案はないと思っていただいていいと思います。
3.会場にて面談
面談は基本1回ですが、案件によっては2回以上必要なケースもあります。
1〜2時間不動産投資の説明を聞き、ヒアリングを行います。
1回目は物件の提示があるケースは稀です。
物件は契約までのスピードが早いので1回目の面談ではまずワンルームマンション投資の概要の説明を聞くことが主となります。
面談相手については会社ごとに雰囲気が違って面白いですね。ワンルームマンション投資の会社はたくさんあるので各社差別化を図るために色々な仕掛けをしてきます。また、会社自体も一等地の高層ビルであったりオシャレな雰囲気であったりする会社が多いです。業界自体が伸びているのがよくわかりますね。
つまりは私たちが物件を購入するごとに会社が大変儲かるシステムなのです笑
話を聞くだけで数万円儲かるシステムは素晴らしいと思います。あなたがもし不動産投資面談で話を聞いて興味を持たなければきっぱりと断ることもお忘れなく。
きちんと理由をつけて丁寧に断りましょう。
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